Simulador de hipotecas gratuito y online
Calcula tu cuota mensual, los gastos de la compraventa y cuánto puedes pedir. Después, si quieres, un asesor negocia por ti con más de 20 bancos.
Simulador de hipotecas de Gibobs
El simulador calcula estimaciones basadas en condiciones medias del mercado. Tu oferta definitiva depende de tu perfil.
Qué te da el simulador
Antes de hablar con ningún banco.
Tu cuota estimada
Cuota mensual, TIN y TAE a partir de las condiciones medias actuales del mercado.
Los gastos de la compra
Impuestos, notaría, gestoría, tasación y registro: entre un 10% y un 12% del valor del inmueble.
Cuánto puedes pedir
Los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación. Te decimos qué encaja con tu ahorro.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre el simulador.
¿Qué gastos incluye el cálculo del simulador de hipotecas?
El simulador tiene en cuenta el precio de la vivienda y calcula de forma automática los gastos asociados a la compraventa, que suelen representar entre un 10% y un 12% del valor del inmueble. Ese porcentaje incluye los impuestos (IVA para obra nueva o ITP para segunda mano), además de los gastos de notaría, gestoría, tasación y registro.
¿Son definitivas las cuotas que muestra la calculadora?
Las cuotas mensuales y los tipos de interés (TIN y TAE) que muestra el simulador son estimaciones basadas en las condiciones medias actuales del mercado hipotecario. Cada perfil financiero es único: para conseguir tu cuota definitiva y una oferta vinculante, regístrate gratis y nuestros expertos negociarán con los bancos las mejores condiciones reales.
¿Cuánto dinero necesito tener ahorrado para comprar mi casa?
Por regla general, las entidades financian un máximo del 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda, el menor de los dos. Eso significa que deberías tener ahorrado al menos el 20% para la entrada, más un 10% adicional para los gastos de la operación.
¿Debería simular una hipoteca fija, variable o mixta?
Depende de la seguridad que busques. Con una hipoteca fija verás la cuota exacta que pagarás durante toda la vida del préstamo, sin sorpresas. Con una variable la cuota es orientativa, porque cambiará según suba o baje el euríbor. En el simulador puedes alternar entre ambas para ver cuál encaja mejor con tu economía mensual.
¿Es 100% gratis usar el simulador y el servicio de Gibobs?
Sí. Tanto el simulador como el servicio completo de nuestros asesores son totalmente gratuitos para ti. No cobramos nada por analizar tu perfil, buscar ofertas ni negociar con los bancos: nuestros honorarios los cubren directamente las entidades bancarias.
¿Ya sabes tu cuota? Ahora consigue la oferta real
Un asesor negocia por ti con más de 20 bancos y te presenta las ofertas comparadas, sin letra pequeña.
Registrados en el Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario